Hôtel particulier

Demeure bourgeoise hyper centre ville Soissons
Paris centre 108km/1h
SOISSONS / Aisne / Picardie
Prix sur demande

500,00 m2     13 pièces     7 chambres     5 salles de bains     terrain 707 m2

Paris Roissy CDG 72km/50 mn - Paris centre 108km - Compiègne 40km/46mn - Reims 58km/56 mn

De la belle pierre de taille, ravalement récent, parquets, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, comprenant une partie louée. Une bâtisse de caractère rénovée avec soin. Pour un particulier en résidence principale ou secondaire ou pour un investisseur immobilier, la bâtisse pouvant être transformée à 100% pour du locatif. Profession libérale possible aussi avec belle pièce attente + pièce exercice. Idéalement positionnée au centre ville de Soissons avec tous les commerces, écoles et lycées à pied. Gare de Soissons en 5 minutes en voiture. Nombreuses cheminées, splendides moulures, pierre sculptée, sols en parquet chêne et superbe carrelage d'origine dans l'entrée. Plans et descriptif d'origine : quelques modifications depuis, voir détails dans le diapo. RDC : les pièces 1 et 2 ont été supprimées pour faire un grand garage, dans l'entrée un escalier chêne a été ajouté, cuisine équipée, un bureau, un salon, une sallle à manger, WC, débarras avec placards. 1er : un ancien salon/séjour a été transformé en 2 chambres, dressing, salle de bains balnéo + douche + WC. 1er étage : partie gauche un appartement loué (en bail habitation loi 1989). 2ème étage : partie louée en bail professionnel à une société de service sans aucune nuisance. Revenus locatifs : 20 000 €/an. Entrée autonome indépendante pour les 2 lots loués. Visiophone au RDC et aux étages. Parquets chêne vitrifié. Toutes les pièces à l'arrière de la maison ont accès au jardin par des portes-fenêtres. Double vitrage face avant de la bâtisse. Volets électriques sans coffrage visible. Portail et porte garage à télécommande.

Référence : 1504MV

Infos complémentaires
 Architecte    Terrasse    Garage    Parking    Sous-sol    Jardin   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle    Collège    Lycée    Médecin    Hôpital    Gare    Aéroport - de 100 km   

Type d'énergie
 Gaz naturel    Chauffage central    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 123

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 28

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : Biens en Ville & Appartements
Hôtel particulier      SOISSONS / Aisne / Picardie
500,00 m2     13 pièces     7 chambres     5 salles de bains     0 salles d'eau     terrain  707 m2
Référence : 1504MV

A propos du prix

Prix sur demande
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 5 619 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1504MV
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Code postal/Postal code
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